建築家ご紹介サービス

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よくある質問と回答

サービスに関するご質問は、こちらからお気軽にお問合せください。

0120-18-2215
来店予約・お問合せ

[ 受付時間 ]10:00~19:00 [ 定休日 ]水曜日

以下は、今までに寄せられたサービスに関する「よくある質問と回答」です。

建築家を紹介してもらいたいのですが、どうしたらいいのですか?

建築家ナビ(無料)をご利用後に、広尾店にご来店ください。
フリーダイヤル(0120-18-2215)または「来店予約・お問合せ」でご来店のご予約をお取りください。

どうして無料なのですか?

お客様が建築家と契約を結ばれた場合に、建築家から設計監理料の12%を紹介手数料としていただいています。

建築家がお施主様と出会うためには営業経費がかかりますが、この部分をザ・ハウスが受け持つことで建築家はその分の経費を省くことができます。

紹介手数料は建築家が外部に公表している設計監理料の内側から支払うことを登録契約で定めていますので、お客様が建築家に支払う設計監理料に紹介手数料が上乗せされることはありません。

プロデュースはやってもらえないのですか?

いわゆるプロデュース業務には、予算計画、建築家の紹介、進捗管理、コスト管理、工務店の紹介と選定サポート、工事監理、アフターケアなどが含まれます。
本来これらは建築家の仕事であり、経験と実力のある建築家であれば第三者が二重に行なう必要はありません。

プロデュースサービスを提供するためには、一棟あたり200万円以上の人件費が別に必要になりますが、その分を工事費などに使っていただければ、お客様のもっと多くのご要望を実現することができると考えています。

プランを出してもらいコンペで建築家を選ぶことは可能ですか?

事業系の案件でご希望があった場合にコンペを開催させていただいています。
一般の個人専用住宅のコンペはおこなっておりません。

事業系の案件については、事業の収益性といった客観的な要素が重要となりますので、コンペで複数の提案を比較・検討することに大きなメリットがあります。

個人住宅の場合は、なぜコンペができないのですか?

個人住宅においては、価値観を共有できる建築家と共に悩みながら時間をかけてプランを練り上げることが成功する家づくりの基本であり、まだ相手ことをよく知らない段階で書いたプランは大きな意味を持ちません。

初期プランから分かることは大まかな作風だけですので、コンペで建築家を選ぶことは結婚相手を容姿だけで選んでしまうことに似ています。

このような理由から、ザ・ハウスでは個人住宅のコンペは行わず、実績、作風、人物の3点、すべてにおいて最適な建築家選びを実現できるよう、精密なマッチングサービスを提供しています。

なぜ登録建築家を限定としているのですか?

ザ・ハウスでは常に「質の高い第一線の建築家だけ」をお客様にご紹介するため、登録人数に制限を設けています。

また、数字や映像には表れない建築家の個性や仕事の進め方をコーディネータが完全に把握できる範囲として50名に限定しています。

この数は、さまざまな作風や相性をカバーするのに十分な人数であると考えています。

どのような基準で建築家を登録しているのですか?

マッチングサービスをご提供するザ・ハウスにとって、登録建築家の質はこれ以上にない大切な要素です。

登録審査は一切の妥協なく行っており、お客様にご紹介するのにふさわしいという確信を私たちが十分に持てた建築家しか登録していません。

また、一度登録しても、1年ごとの審査にパスしなければ更新せず、常に第一線の精鋭のみをご紹介できるように心がけています。

詳しくは、建築家の登録基準をご参考ください。

建築家の紹介を受けるための条件はありますか?

ご利用の条件は
・建築可能なお土地を取得済みか、具体的な検討を始めている方
・おおよその資金計画の目処が立っている方
・半年以内に建築計画を開始する予定の方
となりますが、上記に該当しないと思われる場合でも、お気軽にご相談ください。

ハウスメーカーを検討中でも建築家を紹介してもらえるのでしょうか?

ご紹介は可能です。
ハウスメーカーや他社でもご検討されていることを建築家にお伝えした上でご紹介いたしますので、お気軽にご相談ください。

建築家にはリフォームもお願いできるのですか?

もちろんリフォームでも大丈夫です。
ただし、浴室だけなど一部の改修工事であれば建築家に依頼するメリットはあまりないかもしれません。

どちらかというとマンションや住宅の全面リフォームといったご要望の場合に、設計料を払って建築家の提案を受ける価値があるでしょう。

もしもお迷いの際は、お気軽にご相談ください。

建築家は何人まで紹介してもらえるのですか?

お気に召す建築家が見つかるまで何人でも何度でもご紹介いたします。

建築家の紹介を受けた後が不安なのですが?

ザ・ハウスはご紹介の建築計画には参加いたしませんが、何かお困りになることがあった場合は、いつでも無料でご相談をいただけるマッチングアフターサービスをご用意しています。

またそれ以外に、キャンセル補償工務店の信用調査サービスのアフターサービスを整えておりますので、最後まで安心してご計画をお進めいただけます。

工務店はどうやって選ぶのでしょうか?

特にお客様が推薦する工務店がなければ、建築家が数社の工務店を推薦するのが一般的です。

また、ザ・ハウスでは、独自の審査基準を満たした工務店だけをご紹介するサービスもご提供していますので、よろしければこちらをご利用ください。

特に、一般の方が工務店の経営内容を評価するのは難しいことですが、ザ・ハウスの工務店ご紹介サービスでは、新築戸建て住宅に完成保証が無料で付加されます。遠隔地などの場合や建築家が推薦できる工務店が少ない場合にはぜひご利用ください。

知り合いの工務店に工事を依頼することはできますか?

可能です。建築家にお伝えください。

ただし、工務店には様々な業態があり、技術レベルも異なります。一般的に建築家住宅は高い技術レベルが求められますので、対応が可能なのかを建築家・工務店の双方にご相談ください。