6坪の土地で猫との豊かな暮らし

一戸建て賃貸を建てようと思った経緯は？

当初から建築家に依頼しようとお考えだったのですか？

投資なので利回りを考え、最初はハウスメーカーや工務店に依頼しようと考えていました。
何社かに見積を依頼したのですが、どこも想定していた予算をかなりオーバーしてしまいました。

1社だけ予算内で収まりそうなハウスメーカーがあったのですが、6坪という狭小敷地ゆえの制限があり、私の要望も叶わないことだらけでした。いくら予算内で作れたとしても、こだわりの要望が叶わないなら新築で作る意味がないと思ったのと同時に、想像以上に狭小地に建てることの難しさを実感しました。

ハウスメーカーは自由設計と謳いながらもある程度の規格があるために、今回のような狭小地では規格に当てはめるのが難しく、これはもう建築家の方に依頼するしかないなと思いました。

建築家・杉浦 充さんにはどんなご希望を伝えたのですか？

実際に完成していかがでしょうか？

賃貸の募集後すぐに申し込みが入ったので、ターゲット層に響いた家になったのだと思います。

１番心配していた狭さも気にならず、窓の大きさや位置、目の錯覚を利用した工夫など、小さなことから大きなことまで色々な工夫によってあの空間が出来ているのだと知り、杉浦さんに頼んで本当に良かったなと思いました。私も住みたかったので入居者さんが羨ましいくらいです。

建築家に依頼した分の設計料等の初期費用はかかりましたが、結果的には賃料も自分の想定より上げることが出来ましたし、利回りも納得出来るものになったので良かったです。

ザ・ハウスを利用しての感想は？

これから建築家と家を建てる方に一言

建築家を信頼してある程度は任せてしまった方が、自分の希望以上の家が出来るのかなと思います。

具体的ないくつかの希望だけ伝えたら、空間作りはプロが本領発揮してくれますので、そのためにも建築家との相性やデザインの好みは一緒の方が安心してお任せできると思います。